1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
多摩市
37.2万円/㎡
前年比-37.0%
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ダイアパレス多摩センターIII
東京都多摩市鶴牧一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩7分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,744万円
63.9万円/㎡
3,916
4,468
5,019
5,571
AI査定結果
推定相場価格
4,744万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,468万円〜5,019万円
60.2万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス多摩センターIII
4,780万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 74.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,780万円 | 64.4万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 60.8万円 | 3階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,880万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,990万円 | 55.8万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,800万円 | 62.6万円 | 3階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,880万円 | 63.9万円 | 3階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 4,290万円 | 59.9万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,900万円 | 54.5万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,999万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,999万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3DK | - |
| 2024/10/03 | 3,299万円 | 46.1万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,499万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,599万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,799万円 | 53.1万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,999万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,080万円 | 57.0万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,199万円 | 58.7万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,499万円 | 62.9万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 45.8万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘一ノ宮 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 4,398万円 | 67.2万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/29 | グリーンコーポ多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,050万円 | 51.8万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ドラゴンマンション多摩弐番館 多摩市唐木田一丁目 | 唐木田駅1分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/18 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅8分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/13 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 3,780万円 | 63.9万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/07 | カインドステージ京王多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,590万円 | 64.4万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 4,880万円 | 58.7万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、多摩市では37%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は多摩市の平均と比較して73.1%割高です。
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京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 5分
1995年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ロイヤルステージ多摩センター
東京都八王子市大塚
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 8分
1998年築 / 4階建 / 40戸 / RC造